Servizio Pianificazione Territoriale ed Edilizia Privata

Il Servizio Pianificazione Territoriale ed Edilizia Privata del Comune si occupa della pianificazione e regolamentazione dell'uso del territorio, gestendo gli strumenti urbanistici e le normative edilizie. L'ufficio è responsabile della redazione e aggiornamento del Piano Regolatore Comunale (PRC) e dei piani attuativi, nonché del rilascio di permessi di costruire e autorizzazioni per interventi edilizi privati. Garantisce la corretta applicazione delle normative in materia di urbanistica, edilizia e ambiente, favorendo uno sviluppo sostenibile del territorio. Inoltre, l'ufficio svolge attività di controllo e verifica della conformità urbanistica degli interventi edilizi privati.

Competenze

  • Elaborazione e aggiornamento del Piano Regolatore Comunale (PRC): Redazione, revisione e attuazione del Piano Regolatore, in conformità con la legislazione urbanistica vigente.
  • Gestione degli strumenti urbanistici: Pianificazione e gestione dei piani urbanistici attuativi, dei piani particolareggiati e delle varianti al piano regolatore.
  • Autorizzazione edilizia privata: Rilascio dei permessi di costruire, concessioni edilizie e autorizzazioni per interventi edilizi privati, verificando la conformità ai piani urbanistici.
  • Controllo degli interventi edilizi: Monitoraggio e verifica della legittimità e conformità degli interventi edilizi rispetto alle normative urbanistiche ed edilizie.
  • Gestione delle pratiche di sanatoria edilizia: Valutazione e gestione delle richieste di sanatoria per abusi edilizi, con applicazione delle disposizioni normative e delle relative sanzioni.
  • Verifica della compatibilità urbanistica ed edilizia: Esame delle richieste edilizie per verificarne la compatibilità con le destinazioni d'uso previste dal piano urbanistico e dalle normative locali.
  • Regolamentazione delle costruzioni e degli interventi edilizi: Controllo e gestione delle normative tecniche per la realizzazione di nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti edilizi.
  • Gestione della pianificazione del territorio: Pianificazione degli spazi per l'uso residenziale, commerciale, industriale, agricolo e infrastrutturale, garantendo uno sviluppo sostenibile.
  • Gestione dei vincoli paesaggistici e ambientali: Verifica del rispetto dei vincoli paesaggistici, ambientali e di tutela del patrimonio storico ed architettonico nelle pratiche edilizie.
  • Rilascio di certificati e pareri urbanistici: Fornitura di pareri tecnici e certificati per le pratiche edilizie, come certificati di destinazione urbanistica e pareri su varianti urbanistiche.
  • Gestione delle pratiche di edilizia residenziale pubblica: Gestione delle pratiche relative agli interventi di edilizia residenziale pubblica e alla pianificazione di nuovi interventi di edilizia popolare.
  • Supporto alla progettazione urbanistica e edilizia: Collaborazione con professionisti e cittadini nella redazione di progetti urbanistici ed edilizi, offrendo supporto e consulenza tecnica.
  • Attività di informazione e sensibilizzazione: Informazione e sensibilizzazione della cittadinanza in merito alle normative urbanistiche, edilizie e alle opportunità di sviluppo territoriale.

Tipologia di organizzazione

Ufficio -

Area di riferimento

3° Settore - Lavori Pubblici - Pianificazione Territoriale - Manutenzione - Servizi a Rete - Protezione Civile

1. Lavori pubblici

  • Progetta e segue la costruzione e la manutenzione di edifici comunali, scuole, strade, impianti sportivi.

  • Controlla che i lavori siano fatti a norma di legge.

  • Pianifica gli interventi da fare nei prossimi anni.

2. Progettazione e espropri

  • Prepara i progetti tecnici delle opere pubbliche.

  • Cura le procedure per espropriare terreni quando serve per l’interesse pubblico.

  • Si coordina con altri enti per ottenere finanziamenti.

3. Manutenzione e viabilità

  • Mantiene strade, segnaletica, edifici pubblici, riscaldamenti e impianti.

  • Si occupa della sicurezza nei cantieri.

  • Organizza la logistica per eventi pubblici (palchi, bagni, luci, ecc.).

4. Protezione civile

  • Prepara piani di emergenza per terremoti, incendi, alluvioni.

  • Lavora con Vigili del Fuoco, forze dell’ordine e volontari per proteggere le persone.

5. Cimitero comunale

  • Gestisce i servizi del cimitero, come sepolture, esumazioni, concessioni e documenti.

  • Tiene aggiornati registri e archivi.

6. Pianificazione del territorio ed edilizia privata

  • Gestisce i piani urbanistici e le richieste di costruzione o modifica degli edifici privati.

  • Rilascia permessi e controlla che le costruzioni siano regolari.

  • Aiuta i cittadini a presentare correttamente le pratiche edilizie.

7. Verde pubblico

  • Cura i parchi, i giardini, le aiuole e le piante comunali.

  • Pianifica nuovi spazi verdi e lavora per mantenere sicure e pulite le aree esistenti.

  • Collabora con scuole, cittadini e associazioni per migliorare il verde.

8. Illuminazione pubblica

  • Manutiene e migliora gli impianti di illuminazione in strade, parchi e piazze.

  • Sostituisce le luci vecchie con nuove più efficienti e sicure.

9. Patrimonio comunale e controllo del territorio

  • Gestisce gli edifici e i terreni del Comune.

  • Affitta spazi e controlla che siano usati nel modo corretto.

  • Vigila sul rispetto delle regole urbanistiche nel territorio.

Piazza La Mantia, 3 90052, Cerda

Persone

Tutte le persone che fanno parte di questo ufficio:

Sede principale

Comune

Piazza La Mantia, 3 90052, Cerda

Contatti

Comune

Piazza La Mantia, 3 90052, Cerda

Telefono: 091.8999711

Email: protocollo@comune.cerda.pa.it

PEC: protocollo@pec.comune.cerda.pa.it

Pagina aggiornata il 13/02/2025

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